В 2025 году программа материнского капитала продолжает помогать российским семьям улучшать жилищные условия. Важная новость: программа официально продлена до 2030 года, а размер выплаты после индексации составляет 690 266 рублей на первого ребенка и 912 162 рубля - на второго. Эти изменения делают программу еще более привлекательной для молодых семей, планирующих покупку жилья.
Когда можно использовать материнский капитал?
Ключевое преимущество программы - возможность использовать маткапитал сразу после получения сертификата для первоначального взноса по ипотеке. Это значит, что уже через несколько месяцев после рождения ребенка можно стать собственником новой квартиры. Если же вы планируете покупку без ипотеки, придется подождать до достижения ребёнком трехлетнего возраста.
На что обратить внимание при выборе жилья?
Средства маткапитала можно направить на покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке. Актуальная информация: с 2025 года при покупке жилья с использованием маткапитала требуется заключение о его пригодности для проживания.
Важные юридические нюансы
После покупки жилья с использованием маткапитала необходимо оформить недвижимость в общую долевую собственность всех членов семьи. Для расчета минимальных долей сумму материнского капитала делят на количество членов семьи. Например, при покупке квартиры за 5 миллионов рублей с использованием маткапитала в 500 тысяч рублей в семье из 4 человек минимальная доля каждого составит 1/40 от стоимости жилья.
Рефинансирование в условиях высоких ставок
В текущей ситуации многие семьи рассматривают возможность рефинансирования ипотеки. Хорошая новость: с 2025 года процедура упрощена - теперь доли детям можно оформить без согласия банка, даже если ипотека не погашена. Это особенно актуально в условиях изменяющихся процентных ставок.
В завершение отметим, что материнский капитал — это надежный инструмент для покупки качественного жилья, а ГК «Жилой Квартал» предоставляет семьям широкий выбор решений для комфортной жизни. Вы можете пригород и стать владельцем уютной квартиры в уже сданном доме ЖК «Михайловка Green Place» или выбрать квартиру в строящемся ЖК «Зубово Life Garden» по выгодной цене. Для тех, кто мечтает о жизни в собственном доме, идеально подойдут благоустроенные коттеджные поселки «Созвездие Цефей», «Миллаверде» и «Зубово Life 3». А для жизни в центре Уфы с развитой инфраструктурой доступен современный ЖК «Сапфир». Вне зависимости от выбора, вы можете использовать материнский капитал для покупки и оформить выгодную семейную ипотеку, чтобы ваша семья получила именно то жилье, о котором всегда мечтала.
Мы надеемся, что эта информация будет для вас полезной. Если у вас остались вопросы о материнском капитале вы можете их уточнить на сайте Пенсионного фонда России.