Рынок новостроек Уфы постоянно пополняется новыми проектами, большинство из которых позиционируются как жилые комплексы комфорт-класса. При этом их качество и характеристики могут серьезно отличаться. О том, каким должен быть настоящий комфорт-класс жилья, мы узнали у экспертов строительной отрасли.
«Сегодня хорошим тоном в строительстве комфорт-класса считается: использование качественных материалов, авторский дизайн входных групп и благоустройства, деление территории на тихие и активные зоны, и, конечно, реализация различных функциональных преимуществ, таких как колясочные и велосипедные, подземный паркинг, кладовые помещения и т. д. При этом в подавляющем большинстве проектов, строящихся в данный момент, квартирография предусматривает значительное количество малометражных квартир от 18 кв. м на этаже», – рассказал Рамаз Шенгелия, руководитель направления строящегося жилья АН «Этажи».
Как отмечает эксперт, нормальным показателем доли малометражных квартир в жилых комплексах комфорт-класса считается 10%. Но на практике девелоперы чаще всего проектируют до 30%, что ведет к созданию разрозненной социальной среды в жилом комплексе, ведь маленькие квартиры студии в большинстве покупают для перепродажи или сдачи в аренду. Кроме того, из-за такой нарезки площадей у жильцов часто создается ощущение перенаселения, нехватки парковочных мест и мест для отдыха. Но есть и исключения, например, в новом жилом комплексе «Сапфир» нет ни одной малометражной студии.
«ЖК «Сапфир» – это наш первый жилой комплекс в черте города, и нам хотелось сделать его особенным и максимально комфортным для жизни. Поэтому, проектируя его, мы решили уйти от тренда современной застройки – сокращение квадратных метров – и ориентироваться на тех, кто покупает квартиру для себя и своей семьи. Там предусмотрено всего 7-9 квартир на этаже, самая маленькая из которых имеет площадь 38 кв. м», – рассказала Лира Ахметова, коммерческий директор ГК «Жилой Квартал».По словам застройщика, такое решение повысит безопасность и комфорт жителей комплекса, ведь их будут окружать только хорошо знакомые соседи. А это значит, что легко можно будет договориться, когда делать ремонт, до какого времени слушать музыку и, самое главное, без опаски отпускать гулять детей на благоустроенную территорию закрытого двора.
К тому же ЖК «Сапфир» возводится в одной из центральных локаций города, в 5 минутах ходьбы от остановки «Фирма «Мир». Сложившаяся и развитая инфраструктура вокруг позволит жильцам экономить драгоценное время, ведь здесь все рядом. В пешей доступности: школы и детские сады, аптеки и клиники, кафе, магазины и офисы банков.
Кроме того, отсюда удобно добираться до любой точки города, ведь совсем близко есть автобусные остановки, а автомобилисты оценят близость двух главных транспортных артерий столицы – проспекты Октября и Салавата Юлаева.
Если говорить о внутреннем пространстве жилого комплекса, то тут тоже все продумано для комфорта. Убедиться в этом можно, познакомившись с ним на сайте проекта. И если вы хотите жить в по-настоящему комфортном ЖК, то не откладывайте покупку на потом, ведь именно сейчас доступен самый большой выбор квартир и самые выгодные цены.
Узнать больше о других проектах застройщика можно по телефону 8 (347) 225-02-76 или в офисах продаж ГК «Жилой Квартал» по адресам: г. Уфа, ул. Комсомольская, 8 и ул. З. Биишевой, 13.