Чтобы гараж облегчал жизнь и приносил комфорт при использовании, нужно заранее спланировать все детали и функции. Разрабатывать проект нужно еще на этапе проектирования дома, учитывая общую концепцию жилья, характеристики земельного участка, размещение прочих хозяйственных построек.

Какие бывают гаражи

Современные гаражи бывают каменные и металлические, подземные и надземные, оборудованные ямами или подъемниками, отапливаемые, неотапливаемые, и так далее. Остановимся лишь на трех их разновидностях

По типу размещения на участке, гаражи делятся на: 

1. встроенные;
2. пристроенные;
3. отдельно стоящие.

Любой из них имеет как свои недостатки, так и неоспоримые достоинства.

Встроенный гараж 

Это помещение, расположенное непосредственно в коттедже. Оно может находиться либо в цокольном этаже, либо в подвале, тогда гараж заглублен, и въезд оборудуется под уклоном. Главное и неоспоримое преимущество такого гаража – экономия пространства земельного участка и отсутствие дополнительного расхода стройматериалов.

Если вы не владелец поместья и продумываете расположение любого строения вплоть до сантиметра, если на участке имеется серьезный перепад высоты – это ваш вариант.

К числу прочих достоинств встроенного гаража относятся: 

1. близость и простота использования внутридомовых коммуникаций;
2. возможность обходиться без дополнительного обогрева;
3. доступность гаража в любое время суток, возможность пользоваться им в любых погодных условиях.

Что до недостатков, то вам придется столкнуться с тем, что: 

1. возможно попадание продуктов сгорания топлива в жилые помещения;
2. гараж нельзя оборудовать ямой и подъемником;
3. шум от работающего двигателя слышен в жилых помещениях;
4. заглубленное расположение влечет дополнительные расходы на гидроизоляцию;
5. гараж является помещением с повышенной пожаро- и взрывоопасностью, поэтому требует особой надежности несущих конструкций, дополнительной принудительной вентиляции.

Отдельно стоящий гараж 

Гараж, выполненный в виде самостоятельного строения – вариант для тех, у кого много места на участке. Его строительство уменьшит полезную площадь земли и повлечет необходимость:

1. дополнительных расходов на стройматериалы;
2. проведения коммуникаций в гараж;
3. оборудования подъездной территории.

Зато отдельно стоящий гараж можно построить поближе к въезду на участок, сэкономив на оборудовании подъездных путей и избавив себя от их постоянной зимней расчистки.

Построив гараж отдельно от дома, вы будете уверены, что: 

1. угарные газы не отравляют ваших близких, а шум от работающего двигателя - не беспокоит;
2. размеры гаража таковы, как вам требуется, и не ограничены площадью подвала;
3. можно использовать гараж по своему усмотрению, оборудовав в нем мастерскую или мансардную жилую комнату;
4. отапливать гараж можно провести тепловентилятором или электрообогревателем.

Пристроенный гараж 

Пристроенный к дому гараж – пример компромисса между гаражом встроенным и отдельно стоящим. Забирая полезную площадь участка, он все же дает возможность экономить стройматериалы за счет совмещения одной или нескольких из его стен, а то и крыши, со стенами и кровлей дома, а также общего фундамента.

Пристроенным гаражом можно пользоваться в любое время суток, при необходимости отправляясь в него не снимая домашних тапочек. От посторонних запахов и шума владельцы такого гаража страдают меньше, поскольку специальный тамбур, соединяющий его с домом, служит своеобразным буфером. Не вызывает затруднений проведение коммуникаций и устройство отопления.

Группа Компаний «Жилой квартал» может построить для вас отдельно стоящий гараж или внести изменения в текущий проект и сделать гараж встроенным.